Lista kursów

English version

Kod kursu: IISS10111o13
Rok / Semestr: 2013/2014 zimowy
Nazwa: Proces inwestycyjny
Kierunek: Inżynieria Środowiska
Typ studiów: I st. - inżynierskie
Rodzaj kursu: Obligatoryjny
Semestr studiow: 7
Punkty ECTS: 2
Formy kształcenia (wykłady / ćwiczenia / inne): 12 / 24 / 0
Prowadzący: dr inż. Czesław Banaś
Język: polski


Efekty kształcenia: Wiedza: Zna podstawowe definicje inwestycji i procesu inwestycyjnego a także ich klasyfikację wg. różnych kryteriów; zna strukturę procesu inwestycyjnego oraz jego podział na etapy i fazy; rozumie procedurę realizacji inwestycji oraz zasady jej rozliczania; rozpoznaje wewnętrzne i zewnętrzne źródła finansowania inwestycji; posiada wiedzę w zakresie kosztorysowania i wyceny robót inwestycyjnych; zna procedury przetargowe i pozostałe tryby składania zamówień publicznych; rozumie metody obliczania ekonomicznej efektywności przedsięwzięć inwestycyjnych. Umiejętności Potrafi przedstawić oraz opisać etapy i fazy procesu inwestycyjnego; poddaje ocenie występujące źródła finansowania i rozliczania inwestycji kierując się kryteriami ekonomicznymi; umie obliczyć wartości czynników składających się na cenę kosztorysową robót inwestycyjnych; umie dokonać właściwego wyboru procedury składania zamówienia publicznego na roboty inwestycyjne; potrafi zdefiniować czynniki składające się na ekonomiczną efektywność przedsięwzięć inwestycyjnych.

Kompetencje: Ma świadomość złożoności procesu inwestycyjnego oraz konieczności postępowania zgodnie z zasadami racjonalnego gospodarowania.

Wymagania wstępne: podstawy przedsiębiorczości, prawo

Treści kształcenia: Cele inwestycji oraz ich klasyfikacja. Proces inwestycyjny(definicje). Etapy i fazy oraz uczestnicy procesu inwestycyjnego. Procedura realizacji inwestycji. Źródła finansowania inwestycji. Zasady rozliczania inwestycji. Metody oceny ekonomicznej efektywności przedsięwzięć inwestycyjnych. Rodzaje kosztorysów. Dokumentacja kosztorysowa. Zasady przedmiarowania robót inwestycyjnych. Metody kalkulacji ceny kosztorysowej (uproszczona i szczegółowa). Kalkulacja indywidualna robót inwestycyjnych. Zamówienia publiczne i procedury przetargowe – ustawa Prawo Zamówień Publicznych.

Literatura: 1.Lichtarski J. – Podstawy nauki o przedsiębiorstwie,Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu 2005r. 2.Davis Edward W. – Finanse i firma, PWE, Warszawa 2006r. 3.Praca zbiorowa pod redakcją W.Flaka – Inwestor-inwestycje rzeczowe(przygotowanie, realizacja, ewidencja), Wydawnictwo C.H.Beck ,Warszawa 2004r. 4. Minasowicz Andrzej – Efektywność i zarządzanie finansami w budownictwie, Poltex, Warszawa 2009r. 5. Zdzisław Kowalczyk Jacek Zabielski – Kosztorysowanie i normowanie w budownictwie, WSiP, Warszawa 2005r. 6. Kietliński Wiesław i inni. – Proces inwestycyjny w budownictwie, Oficyna Wydawnicza Politechniki Warszawskiej, Warszawa 2007r. 7.Płoński Mieczysław - Kierowanie budowlanym procesem inwestycyjnym, Wydawnictwo SGGW, Warszawa 2009r. 8. Ustawa-Prawo Zamówień Publicznych.

Metody oceny: wykonanie i zaliczenie dwóch projektów, 2 kolokwia zaliczeniowe wykładów

Uwagi: Program przedmiotu: Wykład 1: Proces inwestycyjny (definicje). Cele inwestycji. Klasyfikacja inwestycji wg różnych kryteriów. Etapy i fazy oraz uczestnicy procesu inwestycyjnego. Procedura realizacji inwestycji Wykład 2: Źródła finansowania inwestycji dostępne dla małych i średnich firm (kredyt, leasing, factoring, venture capital, pożyczka, podwyższenie kapitału i inne). Fundusze unijne. Zasady rozliczania inwestycji. Wykład 3: Metody oceny efektywności projektów inwestycyjnych. Metoda zaktualizowanej wartości netto (NPV). Metoda wewnętrznej stopy zwrotu (IRR). Ocena efektywności inwestycji pod kątem jej wpływu na środowisko. Wykład 4: Dokumentacja projektowo-kosztorysowa. Funkcje i rodzaje kosztorysów. Formalizacja procesu kosztorysowania. Części składowe kosztorysów. Wykład 5: Rodzaje kosztorysów (ofertowy, zamienny i powykonawczy). Kosztorys inwestorski w świetle ustawy o zamówieniach publicznych. Wykład 6: Przedmiarowanie robót. Ogólne i szczegółowe zasady przedmiarowania. Podstawy sporządzenia przedmiaru. Obmiar robót. Wykład 7: Metody kalkulacji ceny kosztorysowej obiektów i robót (uproszczona i szczegółowa). Baza cenowo-kosztowa i jej składniki. Zasady kalkulacji kosztorysowej stawki robocizny. Wykład 8: Koszty pośrednie i metody ich wyznaczania. Kalkulacja zysku. Koszty materiałowe oraz pracy maszyn i sprzętu z kosztami jednorazowymi. Zasady kalkulacji indywidualnej. Wycena wskaźnikowa obiektów i robót. Wykład 9: Zamówienia publiczne i procedury przetargowe. Podstawy formalno-prawne przygotowania oferty na wykonanie robót oraz określanie jej wartości kosztorysowej. Kryteria wyboru oferty (koszty a wynagrodzenie). Praktyczne aspekty przygotowania oferty (jak wygrać przetarg ?). Wykład 10: Komisja przetargowa. Wybór trybu postępowania. Przetargowe tryby udzielania zamówień publicznych: przetarg nieograniczony i przetarg ograniczony. Praca kontrolna nr 2. Wykład 11: Nie przetargowe tryby udzielania zamówień publicznych. Specyfikacja istotnych warunków zamówienia (SIWZ) – zasady opracowywania. Zabezpieczenie wadialne i należytego wykonania. Procedura odwoławcza. Wykład 12: Omówienie przykładu procedury przygotowania, realizacji i rozliczenia inwestycji. Rodzaj i zakres ćwiczeń: ćwiczenia projektowe Ćwiczenia 1-9: Wykonanie kosztorysu ofertowego wybranego zadania inwestycyjnego metodą szczegółową przy wykorzystaniu programu komputerowego Seko-PRIX. Ćwiczenia 10-12: Opracowanie oferty przetargowej na podstawie wykonanego kosztorysu oraz Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.