Lista kursów

English version

Kod kursu: IGS20612f13
Rok / Semestr: 2013/2014 letni
Nazwa: Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości (GN)
Kierunek: Geodezja i Kartografia
Typ studiów: II st. - magisterskie
Rodzaj kursu: Fakultatywny
Semestr studiow: 3
Punkty ECTS: 2
Formy kształcenia (wykłady / ćwiczenia / inne): 15 / 15 / 0
Prowadzący: dr hab. inż. Maria Hełdak
Język: polski


Efekty kształcenia: Wiedza Student nabywa podbudowaną teoretycznie wiedzę szczegółową w zakresie ekonomicznych podstaw funkcjonowania rynku nieruchomościami, poznaje cechy rynku nieruchomości, modele funkcjonowania rynku nieruchomości, finansowanie rynku nieruchomości, uczestników rynku nieruchomości, ogólną klasyfikację inwestycji, trendy rozwoju rynku nieruchomości. Student poznaje systematykę opłat od nieruchomości.
Umiejętności Student potrafi pozyskać informacje z literatury oraz portali internetowych do analiz w zakresie ekonomicznych podstaw funkcjonowania rynku gospodarki nieruchomościami; potrafi posługiwać się technikami informacyjno – komunikacyjnymi, potrafi wykorzystywać do formułowania i rozwiązywania zadań metody analityczne oraz eksperymentalne. Student potrafi dokonać wstępnej analizy ekonomicznej podejmowanych działań inwestycyjnych na nieruchomościach poprzez wskazanie potencjalnej wysokości opłat od nieruchomości.
Kompetencje społeczne (postawy) Ma świadomość ważności i rozumie pozatechniczne aspekty i skutki podjętych decyzji z zakresu ekonomicznych podstaw gospodarowania nieruchomościami, w tym wpływ na środowisko oraz bezpieczeństwo i związaną z tym odpowiedzialność za podejmowane decyzje. Potrafi współdziałać i pracować w grupie, przyjmując w niej różne role. Prawidłowo identyfikuje i rozstrzyga dylematy związane z ekonomicznymi aspektami funkcjonowania rynku.

Kompetencje:

Wymagania wstępne: przedmioty z kursy inżynierskiego

Treści kształcenia: Pojęcie rynku nieruchomości (definicje, cechy rynku nieruchomości). Nieruchomość jako obiekt rynkowy. Model funkcjonowania rynku nieruchomości. Wartość nieruchomości. Finansowanie rynku nieruchomości. Uczestnicy rynku nieruchomości. Decyzje inwestycyjne na rynku nieruchomości. Klasyfikacja inwestycji. Procesy deweloperskie. Trendy rozwoju rynku nieruchomości. Opłaty od nieruchomości: opłaty związane z działaniami powodującymi rozwój nieruchomości, opłaty związane z posiadaniem nieruchomości, opłaty związane z udostępnieniem nieruchomości, opłaty ponoszone przy dokonywaniu czynności cywilnoprawnych dotyczących nieruchomości.

Literatura: Kucharska – Stasiak E., Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006 r.; Bryx M., Makowski R., 2001. Inwestowanie w nieruchomości, Poltext, Warszawa; Bieniek G., Reforma administracji publicznej a gospodarka nieruchomościami Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, Warszawa - Zielona Góra 1999 r.; Kucharska – Stasiak E., Nieruchomość a rynek, PWN, Warszawa 2005; Kucharska – Stasiak E., Zachodnie rynki nieruchomości, Twiger Zielona Góra, 2006.

Metody oceny: raporty z ćwiczeń, kolokwium zaliczeniowe

Uwagi: