ECTS
Katalog kursów ECTS
Szczegóły kursu
Kod kursu: IPS20260o15Rok / Semestr: 2015/2016 zimowy
Nazwa: Zarządzanie nieruchomościami
Kierunek: Gospodarka Przestrzenna
Typ studiów: II st. - magisterskie
Rodzaj kursu: Obligatoryjny
Semestr studiow: 2
Punkty ECTS: 4
Formy kształcenia (wykłady / ćwiczenia / inne): 15 / 30 / 0
Prowadzący: dr Alina Kulczyk-Dynowska
Język: polski
Efekty kształcenia: Wiedza Zna istotę i cele zarządzania nieruchomościami, współczesne koncepcje zarządzania nieruchomościami; formę i treść umowy; prawa i obowiązki stron umowy. Zna procedury przejmowania nieruchomości do zarządzania oraz procedury zarządzania operacyjnego. Zna specyfikę zarządzania nie-ruchomościami mieszkaniowymi, nieruchomościami komercyjnymi oraz nieruchomościami mieszkalnymi, zasady zarządzania zasobami nieruchomościowymi. Zna cel i funkcje planu zarządzania nieruchomością; metodykę sporządzania planów zarządzania nieruchomością: zakres informacji w planie zarządzania nieruchomością. Umiejętności Umie sporządzić umowę o zarządzanie nieruchomością. Umie przeprowadzić proces przejęcia nie-ruchomości do zarządzania; umie zawierać umowy najmu i dzierżawy, o dostawę mediów, na świadczenie usług przez podmioty zewnętrzne; umie sporządzać raporty dla właścicieli nieruchomości. Umie zarządzać nieruchomościami mieszkaniowymi o różnych formach władania oraz nie-ruchomościami komercyjnymi. Umie dokonać wyboru optymalnej formy organizacyjno-prawnej zarządzania zasobami nieruchomościowymi różnych typów. Potrafi sporządzić plan zarządzania nieruchomością.
Kompetencje: Kompetencje społeczne Rozumie potrzebę ciągłego doskonalenia kwalifikacji zawodowych.Umie stosować standardy zawodowe i etykę zawodową w praktyce; współdziałać w organizacjach zawodowych.Wykazuje zrozumienie zjawisk ekonomicznych i społecznych zachodzących na rynku nieruchomości. Rozumie rolę i odpowiedzialność zarządcy nieruchomościami w kreowaniu rozwoju gospodarczego.
Wymagania wstępne: brak
Treści kształcenia: Działalność zawodowa w zakresie zarządzania nieruchomościami. Nadawanie uprawnień zawodowych oraz uznawanie kwalifikacji zawodowych nabytych poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej. Doskonalenie kwalifikacji zawodowych przez zarządcę nieruchomości. Odpowiedzialność zawodowa, cywilna i karna zarządcy nieruchomości. Standardy zawodowe i etyka zawodowa za-rządcy nieruchomości. Współczesne koncepcje zarządzania nieruchomościami. Uczestnicy procesu zarządzania nieruchomościami. Forma i treść umowy. Prawa i obowiązki stron umowy. Przejmo-wanie nieruchomości do zarządzania: zakres przejęcia nieruchomości; protokół przejęcia nieruchomości; cele właściciela wobec nieruchomości jako wytyczne działań zarządcy nieruchomości; cele strategiczne i analiza uwarunkowań. Procedury zarządzania operacyjnego; obsługa rachunkowo-księgowa; czynności administrowania nieruchomością; regulaminy rozliczeń mediów, funkcjonowania nieruchomości, porządku domowego; sporządzanie raportów.Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi. Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi. Zarządzanie zasobami nieruchomościowymi. Plan zarządzania nieruchomością: cel i funkcje planu zarządzania nieruchomością; metodyka sporządzania planów zarządzania nieruchomością; zakres informacji w planie zarządzania nieruchomością; przykłady dla różnych typów nieruchomości.
Literatura: Henclewska L., Pięta J, Marchwicka W, Libera L., Plany zarządzania nieruchomościami - teoria i praktyka, Wyd. C.H. Beck, Henclewska L., Plan zarządzania nieruchomością – podstawa strategicznego zarządzania. Sobczak A., Plany zarządzania nieruchomościami, Wyd. Poltext, Bończak – Kucharczyk E., Zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi, Wyd. C.H. Beck, Foryś I., Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi, Wyd. Poltext Jońska B., Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi , Wyd. C.H.Beck, Gniewek E., Obrót nieruchomościami skarbowymi i samorządowymi, Wyd. Zakamycze Kucharska-Stasiak E., Zarządzanie nieruchomościami, Wyd. PWN Brzeski J. W. (red.), Vademecum zarządcy nieruchomości, Wyd. Krakowski Instytut Nieruchomości
Metody oceny: Egzamin w formie pisemnej, zaliczenie sześciu sprawozdań na ćwiczeniach
Uwagi: