Lista kursów

English version

Kod kursu: IGN20452o16
Rok / Semestr: 2016/2017 zimowy
Nazwa: Gospodarka nieruchomościami
Kierunek: Geodezja i Kartografia
Typ studiów: II st. - magisterskie
Rodzaj kursu: Obligatoryjny
Semestr studiow: 1
Punkty ECTS: 3
Formy kształcenia (wykłady / ćwiczenia / inne): 9 / 9 / 0
Prowadzący: dr hab. inż. Maria Hełdak, mgr inż. Ciechosław Patrzałek
Język: polski


Efekty kształcenia: Wiedza: Student nabywa wiedzę teoretyczną w zakresie gospodarki nieruchomościami i zachowań rynku nieruchomości, poznaje podstawy prawne gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, ZNR S.P, AMW oraz zastosowanie praktyczne przepisów regulujących pobieranie opłat adiacenckich, organizacji przetargów i inne. Student po ukończeniu kursu powinien znać podstawowe zagadnienia teoretyczne dotyczące zasobów nieruchomości, warunków gospodarowania, zasad zbywania oraz nabywania nieruchomości. Umiejętności : Student potrafi ocenić przybliżone skutki ekonomiczne podejmowanych działań inwestycyjnych na nieruchomościach poprzez wskazanie potencjalnej wysokości opłat adiacenckich, opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, naliczenie odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości, opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Ma opanowane zastosowanie wiedzy teoretycznej w zakresie przygotowania informacji o przetargu, w zakresie analizy wysokości opłat od nieruchomości. Student potrafi pozyskać informacje z literatury oraz portali internetowych do analiz w zakresie gospodarki nieruchomościami oraz potrafi przedstawić prezentację ustną dotyczącą szczegółowych zagadnień realizowanych projektów.

Kompetencje: Ma świadomość ważności i rozumie pozatechniczne aspekty i skutki podjętych decyzji z zakresu gospodarki nieruchomościami, w tym wpływ na środowisko oraz bezpieczeństwo i związaną z tym odpowiedzialność za podejmowane decyzje. Potrafi współdziałać i pracować w grupie, przyjmując w niej różne role. Prawidłowo identyfikuje i rozstrzyga dylematy związane z gospodarowaniem nieruchomościami. Ma świadomość roli społecznej absolwenta uczelni technicznej, a zwłaszcza rozumie potrzebę formułowania i przekazywania społeczeństwu wiedzy z zakresu gospodarki nieruchomościami.

Wymagania wstępne: podstawy prawa.

Treści kształcenia: Gospodarowanie nieruchomościami publicznymi (Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego), zasoby nieruchomości, sprzedaż i oddawanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste, przetargi na zbycie nieruchomości. Trwały zarząd jako prawna forma władania nieruchomością, przekazywanie nieruchomości na cele szczególne, ustalanie terminów i sposobu zagospodarowania nieruchomości. Ceny i opłaty oraz rozliczenia za nieruchomości Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego. Opłaty adiacenckie. Wywłaszczanie nieruchomości. Zwrot wywłaszczanej nieruchomości lub jej części. Nabywanie nieruchomości na cele komunikacji publicznej.

Literatura: Literatura: Ewa Kucharska – Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006 r.; Edward Gniewek, Podstawy prawa cywilnego i handlowego, Wyd. Uniwersytetu Wrocławskiego, Wrocław 1998 r.; K. Pietrzykowski, Kodeks Cywilny - komentarz, Wyd. C. H. Beck, Warszawa 1997 r.; G.Bieniek, Reforma administracji publicznej a gospodarka nieruchomościami Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, Warszawa - Zielona Góra 1999 r.; G. Bieniek, A. Hopfer, Z. Marmaj, E. Mzyk, R. Źróbek, Komentarz do ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wyd. Zielona Góra 2000 r.; Obowiązujące teksty ustaw o gospodarce nieruchomościami, o księgach wieczystych i hipotece, o kształtowaniu ustroju rolnego, o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa i Agencji Mienia Wojskowego.

Metody oceny: zaliczenie ćwiczeń, raporty z ćwiczeń, pisemne prace kontrolne, egzamin pisemny, przedmiot uznaje się za zaliczony po uzyskaniu zaliczeń wszystkich form zajęć należących do przedmiotu, student otrzymuje jedną końcową ocenę za przedmiot. Udział poszczególnych składowych w ocenie końcowej wynosi: wykład kończący się egzaminem (50%), ćwiczenia (50%).

Uwagi: