Lista kursów

English version

Kod kursu: IGN20858f15
Rok / Semestr: 2015/2016 letni
Nazwa: Zarządzanie nieruchomościami i pośrednictwo w ich obrocie
Kierunek: Geodezja i Kartografia
Typ studiów: II st. - magisterskie
Rodzaj kursu: Fakultatywny
Semestr studiow: 3
Punkty ECTS: 2
Formy kształcenia (wykłady / ćwiczenia / inne): 9 / 9 / 0
Prowadzący: dr Alina Kulczyk - Dynowska
Język: polski


Efekty kształcenia: Wiedza Ma wiedzę o teorii zarządzania w odniesieniu do nieruchomości – umie wyodrębnić poziom operacyjny, taktyczny i strategiczny; zna rodzaje nieruchomości; ma wiedzę na temat systemów norm i reguł (prawnych, organizacyjnych, zawodowych, moralnych, etycznych) organizujących działania zarządcy nieruchomości i pośrednika w obrocie nieruchomościami; ma wiedzę o procesach zmian na rynku nieruchomości, ma wiedzę o relacjach pomiędzy efektywnością inwestycji na rynku nieruchomości a ogólną sytuacja rynkową.
Umiejętności Potrafi prawidłowo interpretować ryzyko i niepewność w zarządzaniu nieruchomościami; potrafi wykorzystać wiedzę teoretyczną charakteryzującą rynek nieruchomości do opisu i analizowania przyczyn i przebiegu procesów i zjawisk społecznych z nim związanych; sprawnie posługuje się systemami normatywnymi, normami i regułami (prawnymi, zawodowymi, etycznymi) charakteryzującymi pracę zarządcy i pośrednika; posiada umiejętność wykorzystania zdobytej wiedzy do określenia atrakcyjności inwestowania w daną nieruchomość; posiada umiejętność samodzielnego proponowania sposobów osiągnięcia celów z zakresu zarządzania nieruchomościami, posiada umiejętność sformułowania planu zarządzania nieruchomością w długim i krótkim okresie.
Kompetencje społeczne (postawy) W związku ze zmieniającymi się regulacjami prawnymi dotyczącymi obrotu i zarządzania nieruchomościami rozumie potrzebę uczenia się przez całe życie; wykazuje zrozumienie wpływu kosztów eksploatacji i wartości inwestycji w nieruchomość na późniejszą jej wartość rynkową.

Kompetencje:

Wymagania wstępne: prawo w geodezji i gospodarce nieruchomościami

Treści kształcenia: zarządzania nieruchomościami. Pojęcie nieruchomości, rodzaje nieruchomości. Formy władania nieruchomościami. Zarządca nieruchomości i pośrednik w obrocie nieruchomościami - sytuacja prawna wykonywania zawodu. Koszty utrzymania i eksploatacji nieruchomości. Podatki związane nieruchomościami. Obowiązki związane z władaniem nieruchomością. Obrót nieruchomościami jako podsystem rynku nieruchomości. Ograniczone prawa rzeczowe. Umowy stosowane w obrocie nieruchomościami. Wizja rozwoju nieruchomości. Strategie zarządzania nieruchomościami. Ryzyko i niepewność w zarządzaniu nieruchomościami. Nieruchomość jako przedmiot inwestycji. Egzekucja z nieruchomości. Efektywność inwestycji na rynku nieruchomości. Cykl życia nieruchomości.

Literatura: Foryś I. (red.), Obrót nieruchomościami, Poltext, Warszawa 2009, Kucharska-Stasiak E., Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWE, Warszawa 2006, Kisilowska H. (red.), Nieruchomości. LexisNexis, Warszawa 2011, Niemczyk R., Gospodarka i obrót nieruchomościami, Difin, Warszawa 2009, Sobczak A., Plany zarządzania nieruchomościami, Poltext, Warszawa 2010, Strzelczyk R., Prawo nieruchomości, C.H. BECK, Warszawa 2012.

Metody oceny: kolokwium zaliczeniowe z wykładu, zaliczenie trzech sprawozdań z ćwiczeń.

Uwagi: