Lista kursów

English version

Kod kursu: IGS20138o10
Rok / Semestr: 2010/2011 zimowy
Nazwa: Wycena nieruchomości specjalnych
Kierunek: Geodezja i Kartografia
Typ studiów: II st. - magisterskie
Rodzaj kursu: Obligatoryjny
Semestr studiow: 2
Punkty ECTS: 4
Formy kształcenia (wykłady / ćwiczenia / inne): 30 / 30 / 0
Prowadzący: dr inż. Edward Sawiłow
Język: polski


Efekty kształcenia: Student po ukończeniu kursu powinien znać aktualne problemy wyceny nieruchomości, umieć określić wartość nieruchomości w zależności od zadanego celu wyceny. Wiedzieć jakimi metodami wycenia się nieruchomości specjalne i jak dobrać podejście, metodę i technikę w zależności od celu wyceny, jakie elementy analizy matematycznej oraz zasady statystyczne możliwe są do wykorzystania w wycenie nieruchomości specjalnych, praktycznie zastosować elementy analizy matematycznej oraz zasady statystyczne możliwe są do wykorzystania w wycenie nieruchomości specjalnych jak również poznane zasady wyceny nieruchomości.

Kompetencje: Student jest przygotowany do ubiegania się o uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego

Wymagania wstępne: podstawy matematyki, podstawy budownictwa, planowanie przestrzenne, podstawy prawa, podstawy gospodarki nieruchomościami

Treści kształcenia: Analiza statystyczna rynku nieruchomości. Modele matematyczne wartości nieruchomości. Podstawy prawne powszechnej taksacji nieruchomości w Polsce. Model powszechnej taksacji nieruchomości. Opracowanie map i tabel taksacyjnych. Wycena dla zabezpieczenia wierzytelności. Wycena mienia położonego za granicą. Wycena na potrzeby banków hipotecznych. Wycena szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i nadziemnej. Wycena dla potrzeb sprawozdań finansowych.

Literatura: Adamczewski Z., Bojar Z., Telega T., Wytyczne przeprowadzania powszechnej taksacji nieruchomości, Przegląd Geodezyjny nr 6/2002.
Bartosiewicz S., Ekonometria, PWE, Warszawa 1976
Hopfer A. i inni, Wycena nieruchomości i przedsiębiorstw, TWIGER, Warszawa, 1995
Sawiłow E., Elementy statystyki i ekonometrii, KPIUTW, AR, Wrocław, 2005
Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, PFSRM, Warszawa, 2004
Zieliński R., Zieliński W., Podręczne tablice statystyczne, WNT, Warszawa 1987
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603)
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109


Metody oceny:

Uwagi: