ECTS
Katalog kursów ECTS
Szczegóły kursu
Kod kursu: IPS10067f10Rok / Semestr: 2010/2011 letni
Nazwa: Skutki ekonomiczne uchwalenia planu
Kierunek: Gospodarka Przestrzenna
Typ studiów: I st. - inżynierskie
Rodzaj kursu: Fakultatywny
Semestr studiow: 4
Punkty ECTS: 8
Formy kształcenia (wykłady / ćwiczenia / inne): 45 / 45 / 0
Prowadzący: dr inż. Maria Hełdak
Język: polski
Efekty kształcenia: Student po zakończeniu kursu powinien samodzielnie sporządzić prognozę skutków finansowych uchwalenia planu. Znać zasady pobierania opłaty planistycznej oraz ocenić poprawność sporządzonej wyceny dla potrzeb naliczenia opłaty planistycznej. Student powinien znać funkcje i znaczenie turystyki wiejskiej, możliwości pozyskiwania dochodów z działalności turystycznej oraz możliwości pozyskiwania funduszy z Unii Europejskiej na inwestycje z zakresu turystyki
Kompetencje:
Wymagania wstępne: planowanie przestrzenne
Treści kształcenia: Skutki prawne uchwalenia planu miejscowego. Plan miejscowy jako motor hamulec rynku nieruchomości. Wzrost wartości nieruchomości w zaleŜności od etapu przygotowania terenu pod zainwestowanie i stopnia zaawansowania sporządzenia planu miejscowego. Opłata planistyczna – teoretyczne i praktyczne aspekty uiszczania opłaty. Orzecznictwo sądów i rozstrzygnięcia samorządowych kolegiów odwoławczych. Obniżenie wartości nieruchomości. Wprowadzenie ograniczeń na nieruchomości (służebność infrastrukturowa), obszar ograniczonego użytkowania. Teoretyczne podstawy prognozowania i sporządzania prognoz planistycznych. Prognoza skutków finansowych uchwalenia planu. Budowa prognozy. Dochody gminy: Obciążenia finansowe gminy będące następstwem uchwalenia planu. Analiza rynku nieruchomości na potrzeby zarządzania przestrzennego. Cechy i funkcje nieruchomości w obrocie rynkowym. Miejsce i rola rynku nieruchomości. Cechy rynku nieruchomości. Rola turystyki w stymulowaniu wzrostu i rozwoju gospodarczego. Turystyka a dochód narodowy. Aktualne tendencje i trendy występujące na rynku turystycznym. Funkcje i rodzaje turystyki. Waloryzacja wiejskiej przestrzeni rekreacyjnej. Infrastruktura obszarów wiejskich. Klasyfikacja i cechy. Przedsiębiorczość na wsi. Agroturystyka i turystyka wiejska jako alternatywne źródła dochodów w rolnictwie. Uwarunkowania rozwoju turystyki wiejskiej. Źródła finansowania inwestycji w turystyce i rekreacji na terenach wiejskich. Opłacalność działalności agroturystycznej. Klasyfikacja kosztów, dochody i próg rentowności. Marketing usług w turystyce wiejskiej. Rola organizacji działalności na rzecz turystyki wiejskiej i agroturystyki.
Literatura:
Metody oceny:
Uwagi: