Lista kursów

English version

Kod kursu: IGS20703o14
Rok / Semestr: 2014/2015 letni
Nazwa: Gospodarka nieruchomościami
Kierunek: Geodezja i Kartografia
Typ studiów: II st. - magisterskie
Rodzaj kursu: Obligatoryjny
Semestr studiow: 1
Punkty ECTS: 4
Formy kształcenia (wykłady / ćwiczenia / inne): 15 / 15 / 0
Prowadzący: dr hab. inż. Maria Hełdak
Język: polski


Efekty kształcenia: Wiedza Student nabywa podbudowaną teoretycznie wiedzę szczegółową w zakresie gospodarki nieruchomościami, poznaje podstawy prawne gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, ZNR S.P, AMW oraz zastosowanie praktyczne przepisów regulujących pobieranie opłat adiacenckich, organizacji przetargów i inne. Student po ukończeniu kursu zna podstawowe zagadnienia teoretyczne dotyczące zasobów nieruchomości, warunków gospodarowania, zasad zbywania oraz nabywania nieruchomości oraz metody stosowane przy naliczaniu opłat od nieruchomości, ma podstawową wiedzę dotyczącą zrządzania nieruchomościami.
Umiejętności Student potrafi pozyskać informacje z literatury oraz portali internetowych do analiz w zakresie gospodarki nieruchomościami; potrafi posługiwać się technikami informacyjno – komunikacyjnymi, potrafi wykorzystywać do formułowania i rozwiązywania zadań metody analityczne oraz eksperymentalne. Student potrafi dokonać wstępnej analizy ekonomicznej podejmowanych działań inwestycyjnych na nieruchomościach poprzez wskazanie potencjalnej wysokości opłat adiacenckich, opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, naliczenie odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości, opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
Kompetencje społeczne (postawy) Ma świadomość ważności i rozumie pozatechniczne aspekty i skutki podjętych decyzji z zakresu gospodarki nieruchomościami, w tym wpływ na środowisko oraz bezpieczeństwo i związaną z tym odpowiedzialność za podejmowane decyzje. Potrafi współdziałać i pracować w grupie, przyjmując w niej różne role. Prawidłowo identyfikuje i rozstrzyga dylematy związane z gospodarowaniem nieruchomościami. Ma świadomość roli społecznej absolwenta uczelni technicznej, a zwłaszcza rozumie potrzebę formułowania i przekazywania społeczeństwu wiedzy z zakresu gospodarki nieruchomościami.

Kompetencje:

Wymagania wstępne: przedmioty z kursy inżynierskiego

Treści kształcenia: Gospodarowanie nieruchomościami publicznymi, sprzedaż i oddawanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste, przetargi na zbycie nieruchomości. Trwały zarząd jako prawna forma władania nieruchomością, przekazywanie nieruchomości na cele szczególne, ustalanie terminów i sposobu zagospodarowania nieruchomości. Ceny i opłaty oraz rozliczenia za nieruchomości Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, przekształcenia prawa uw. w prawo własności. Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców. Opłaty adiacenckie. Wywłaszczanie nieruchomości. Zwrot wywłaszczanej nieruchomości lub jej części. Odszkodowania. Gospodarowanie nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, składnikami mienia Skarbu Państwa i Agencji Mienia Wojskowego. Nabywanie nieruchomości na cele komunikacji publicznej.

Literatura: : Ewa Kucharska – Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006 r.; Edward Gniewek, Podstawy prawa cywilnego i handlowego, Wyd. Uniwersytetu Wrocławskiego, Wrocław 1998 r.; K. Pietrzykowski, Kodeks Cywilny - komentarz, Wyd. C. H. Beck, Warszawa 1997 r.; G.Bieniek, Reforma administracji publicznej a gospodarka nieruchomościami Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, Warszawa - Zielona Góra 1999 r.; G. Bieniek, A. Hopfer, Z. Marmaj, E. Mzyk, R. Źróbek, Komentarz do ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wyd. Zielona Góra 2000 r.; Obowiązujące teksty ustaw o gospodarce nieruchomościami, o księgach wieczystych i hipotece, o kształtowaniu ustroju rolnego, o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa i Agencji Mienia Wojskowego.

Metody oceny: raporty z ćwiczeń, kolokwia, egzamin pisemny

Uwagi: