Lista kursów

English version

Kod kursu: IGS20082o10
Rok / Semestr: 2010/2011 zimowy
Nazwa: Wycena nieruchomości
Kierunek: Geodezja i Kartografia
Typ studiów: II st. - magisterskie
Rodzaj kursu: Obligatoryjny
Semestr studiow: 2
Punkty ECTS: 6
Formy kształcenia (wykłady / ćwiczenia / inne): 30 / 30 / 0
Prowadzący: dr inż. Edward Sawiłow
Język: polski


Efekty kształcenia: Student po ukończeniu kursu powinien znać zasady wyceny różnych typów nieruchomości, umieć określić wartość nieruchomości w zależności od zadanego celu wyceny. wiedzieć jakimi metodami wycenia się nieruchomości i jak dobrać podejście, metodę i technikę w zależności od celu wyceny, praktycznie zastosować w praktyce poznane zasady wyceny nieruchomości

Kompetencje: Możliwość ubiegania się o uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego

Wymagania wstępne: podstawy matematyki, podstawy budownictwa, planowanie przestrzenne, podstawy prawa, kataster nieruchomości, podstawy gospodarki nieruchomościami

Treści kształcenia: Wycena nieruchomości w przypadkach szczególnych. Wycena nieruchomości jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego. Wycena ograniczonych praw rzeczowych. Elementy matematyki finansowej dla rzeczoznawców majątkowych. Metoda inwestycyjna. Wycena nieruchomości rolnych. Wycena nieruchomości budynkowych. Wycena nieruchomości zabudowanych obiektami handlowymi, usługowymi i przemysłowymi. Zasady wyceny podmiotów gospodarczych. Wycena papierów wartościowych: obligacji, akcji. Wycena nieruchomości w świecie.

Literatura: Prystupa M., Wycena mienia. Poradnik menadżera. CIM, Warszawa,2002. Sawiłow E., Wycena nieruchomości zurbanizowanych, KPiUTW, AR, Wrocław, 2005.
Sawiłow E. Elementy wyceny nieruchomości rolnych, KPiUTW, AR, Wrocław, 2001.
Sawiłow E. Metody wyceny przedsiębiorstw, KPiUTW, AR, Wrocław, 2000.
Sawiłow E., Wycena nieruchomości w świecie, KPiUTW, AR, Wrocław, 2005.
Sawiłow E., Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji, KPiUTW, AR, Wrocław, 2005.
Sawiłow E., Matematyczne podstawy wyceny, KPiUTW, AR, Wrocław, 2005.
Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, PFSRM, Warszawa, 2004
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603)
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109)


Metody oceny: zaliczenie ćwiczeń i wykładu na ocenę

Uwagi: